Rovinj – Kontorsbyggnad i industriområdet, 1476 m² + tomt 1683 m²
- Objektnummer : 0 / 28404
- Ort : Rovinj (Istarska županija)
- Boarea : 1260 m2
Antal sidvisningar: 1021
Egenskaper
- Parkeringsplats : Ja
- Antal våningar : 4
- Antal badrum : 17
- Energiklass : Ej angivet
- Hiss : Ja
- Byggår : 2017
- Lagfart (ägarbevis) : Ja
- Bygglov : Ja
Objektbeskrivning
Till salu finns en stor kontorsbyggnad belägen på en mycket trafikerad och strategisk plats – vid ingången till Rovinj, inom ett modernt affärsområde, endast cirka 900 m från stadens centrum och havet.
Byggnaden är uppförd till hög Roh-bau-standard och sträcker sig över fyra våningar (källare + bottenvåning + 2 våningar), med en total bruttoarea på cirka 1476 m² och en nettoarea på cirka 1260 m². Den är belägen på en tomt om 1683 m², med 30 parkeringsplatser.
Koncept och möjligheter:
Byggnaden är designad med stor flexibilitet – den kan användas som kommersiell fastighet för olika verksamheter eller omvandlas till ett bostads- och affärsprojekt.
Det finns möjlighet att organisera flera affärsenheter eller omvandla den till cirka 15 lägenheter/rum, samt att använda källarvåningen för ytterligare faciliteter eller bostäder.
Fördelar med objektet:
- Utmärkt läge i affärsområde
- Nära till köpcentrum och alla bekvämligheter
- 4 våningar (Källare + Bottenvåning + 2)
- Cirka 30 parkeringsplatser
- Möjlighet till köp eller hyra (i sin helhet eller per våning)
- Flexibel planlösning (skelettbyggnad – lätt anpassningsbar yta)
Tekniska egenskaper:
- Förberett system för "smart byggnad"
- Hiss som går genom alla våningar (anpassad för personer med nedsatt rörlighet)
- Förberedelse för videoövervakning, larm, internet och annan infrastruktur
- Kvalitets aluminiumfönster och hög isoleringsstandard
Lokalerna är redan organiserade per våning med olika ytor, vilket möjliggör anpassning till olika affärsmodeller – från kontors- och detaljhandelsverksamhet till hälso-, turist- eller servicetjänster.
För mer information, kontakta:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Läge
All information på denna webbplats är endast avsedd som vägledning. Innan du fattar några beslut utifrån den ber vi dig kontrollera alla uppgifter med vår mäklarbyrå.