VRHUNSKA PONUDA! KVALITETNA HIŠA NOVIJE GRADNJE S GARAŽO IN PROSTRANIM DVORIŠČEM - LOBORIKA - Prodano
- Šifra : 0 / 29780
- Kraj : Loborika (Istarska županija)
- Površina objekta : 135 m2
- Površina zemljišča : 620 m2
- Oddaljenost od centra : 1500 m
- Oddaljenost od morja : 10000 m
Število ogledov: 769
Lastnosti
- Parkirno mesto : Da
- Število etaž : 1
- Garaža : Da
- Število spalnic : 3
- Število kopalnic : 2
- Klimatska naprava : Da
- Energijski razred : Ni navedeno
- Možnost nadgradnje : Da
- Leto gradnje : 2018
- Zemljiškoknjižni izpisek : Da
- Gradbeno dovoljenje : Da
- Uporabno dovoljenje : Da
Opis nepremičnine
Na mirni in zelo atraktivni lokaciji v Loborici, le 1,5 km od centra kraja, 8 km od Pule in nekaj minut vožnje od puljskega letališča, se nahaja ta izjemno kakovostna in varna družinska hiša, zgrajena leta 2018.
Hiša s površino 135 m² in dvoriščem velikosti 453 m² je postavljena na prostornem gradbenem zemljišču velikosti 620 m², kar predstavlja eno njenih velikih prednosti.
Bivalni prostor hiše je zelo funkcionalno organiziran. Sestavlja se iz hodnika, treh spalnic, prostornega dnevnega prostora z odprto kuhinjo in jedilnico, dveh kopalnic, shrambe in dveh teras. Odprt in povezan dnevni prostor nudi obilico svetlobe in prijetno vzdušje ter predstavlja idealno mesto za družinsko življenje in druženja. Obstaja možnost nadgradnje hiše.
Ob hiši se nahaja garaža velikosti 22 m² ter tri dodatna parkirna mesta (dve neprekrita in eno pokrito mesto).
Hiša je zgrajena iz kakovostnih materialov, v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi. Armirano-betonska konstrukcija v kombinaciji s kakovostno opeko zagotavlja trdnost, varnost in dolgo življenjsko dobo objekta.
Za visoko raven energetske učinkovitosti je vgrajena moderna PVC stavbna pohištva z dvoslojnimi stekli, vsi okna pa so opremljena z komarniki.
Za ogrevanje je izvedeno talno ogrevanje, kot primarni vir toplote pa se uporablja ekonomičen sistem na pelete. Za dodatno udobje skozi vse leto so vgrajene dve klimatski enoti, ki omogočata prijetno hlajenje poleti in ogrevanje v prehodnih obdobjih. Zaradi kakovostne izolacije in učinkovitega sistema ogrevanja in hlajenja so stroški obratovanja nizki. Hiša ima bio jamo, ki se sestoji iz treh delov.
Nepremičnina se prodaja opremljena, torej funkcionalno in moderno pohištvo je vključeno v ceno. Hiša je urejena, vzdrževana in pripravljena za vselitev brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
Dodatno obstaja možnost nakupa ene ali dveh sosednjih gradbenih parcel, kar odpira še večje možnosti za prihodnjo naložbo, dodatno gradnjo ali oblikovanje večjega zasebnega kompleksa.
Lokacija je izjemno zanimiva – mirno okolje Loborice nudi zasebnost in prijetno življenje, medtem ko sta Pula, letališče in ostale storitve na dosegu roke. Bližina letališča dodatno povečuje privlačnost nepremičnine za turistični najem in naložbo.
Za dodatne informacije in ogled, prosimo, kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Lokacija
Vsi podatki na tej spletni strani so zgolj informativne narave. Pred kakršnimi koli odločitvami na njihovi podlagi je treba vse podatke preveriti v naši agenciji.