TOPPRESENTATION! KVALITETSHUS I NYARE BYGGNAD MED GARAGE OCH RYMLIG TRÄDGÅRD - LOBORIKA - Såld

Egenskaper

• Parkeringsplats : Ja
• Antal våningar : 1
• Garage : Ja
• Antal sovrum : 3
• Antal badrum : 2
• Luftkonditionering : Ja
• Energiklass : Ej angivet
• Möjlighet till utbyggnad : Ja
• Byggår : 2018
• Lagfart (ägarbevis) : Ja
• Bygglov : Ja
• Slutbesked : Ja

Objektbeskrivning

I en lugn och mycket attraktiv plats i Loborica, endast 1,5 km från centrum, 8 km från Pula och några minuters bilfärd från Pulaflygplatsen, ligger detta exceptionellt kvalitativa och säkra familjehus byggt 2018.

Huset har en yta på 135 m² med en tomt på 453 m² och är beläget på en rymlig byggtomt på 620 m², vilket är en av dess stora fördelar.

Bostadsutrymmet i huset är mycket funktionellt organiserat. Det består av en hall, tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats, två badrum, en förråd och två terrasser. Det öppna och sammanhängande vardagsrummet ger rikligt med ljus och en trevlig atmosfär, vilket gör det till en idealisk plats för familjeliv och sociala sammankomster. Det finns möjlighet till utbyggnad av huset.

Vid huset finns ett garage på 22 m² samt tre extra parkeringsplatser (två utan tak och en med tak).

Huset är byggt med kvalitetsmaterial enligt moderna byggstandarder. Armerad betongkonstruktion i kombination med kvalitets tegel ger styrka, säkerhet och hållbarhet.

För att uppnå en hög nivå av energieffektivitet har moderna PVC-fönster med dubbelglas installerats, och alla fönster är utrustade med myggnät.

För uppvärmning har golvvärme installerats, och som primär värmekälla används ett ekonomiskt pelletsystem. För extra komfort året runt har två luftkonditioneringsenheter installerats, som möjliggör behaglig kylning på sommaren och värme under övergångsperioderna. Tack vare den kvalitativa isoleringen och det effektiva värme- och kylsystemet är driftskostnaderna låga. Huset har en biologisk brunn som består av tre delar.

Fastigheten säljs möblerad, det vill säga funktionell och modern inredning ingår i priset. Huset är i gott skick, väl underhållet och redo för inflyttning utan behov av ytterligare investeringar.

Dessutom finns möjlighet att köpa en eller två angränsande byggtomter, vilket öppnar upp för ännu större möjligheter för framtida investeringar, ytterligare byggnation eller skapande av en större privat anläggning.

Platsen är mycket intressant – den lugna omgivningen i Loborica erbjuder privatliv och ett behagligt liv, medan Pula, flygplatsen och andra bekvämligheter ligger inom räckhåll. Närheten till flygplatsen ökar ytterligare fastighetens attraktivitet för turistuthyrning och investering.

För mer information och visning, vänligen kontakta:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Läge

All information på denna webbplats är endast avsedd som vägledning. Innan du fattar några beslut utifrån den ber vi dig kontrollera alla uppgifter med vår mäklarbyrå.

KONTAKTA MÄKLAREN