Försäljning av lägenhet med parkeringsplats, Štinjan!
- Objektnummer : 0 / 30174
- Ort : Štinjan (Istarska županija)
- Boarea : 45.05 m2
- Avstånd till centrum : 500 m
- Avstånd till havet : 500 m
Antal sidvisningar: 1372
Egenskaper
- Våning : 2
- Parkeringsplats : Ja
- Antal våningar : 3
- Antal sovrum : 1
- Antal badrum : 1
- Luftkonditionering : Ja
- Energiklass : Ej angivet
- Byggår : 2026
- Lagfart (ägarbevis) : Ja
- Bygglov : Ja
Objektbeskrivning
Här är översättningen till svenska:
I erbjudandet finns ett nytt bostadsprojekt med totalt 7 lägenheter, beläget på ett attraktivt läge i Štinjanu, endast 900 m från den första stranden.
Lägenhet A6 (2:a våningen), 42,30 m²
Enrumslägenhet på översta våningen, med samma planlösning som A3: sovrum (9,50 m²), badrum, vardagsrum med kök och matplats (21,20 m²) samt egen balkong på 4,80 m². Smart utnyttjad yta, idealisk för uthyrning eller mindre hushåll, med extra privatliv på högsta våningen.
Kvalitet och byggmetod:
• Grundläggning på armerad betongplatta, utförd på en stabil konsoliderad grund
• Bärande konstruktion av armerad betong (MB 30) och bärande väggar med en tjocklek av 25 cm
• Mellanbjälklag av armerad betong med en tjocklek av 20 cm med inbyggd termisk och ljudisolering för bättre ljudisolering mellan lägenheterna
• ETICS-fasad med 10 cm grafit självsläckande polystyren och vattenavvisande ånggenomsläpplig silikatputs, sockel av stenkivor
• Platt tak med TPO-vattenavvisande membran och 20 cm värmeisolering, med lösta värmebroar
• Flerlagersgolv med vattenavvisning och flytande avjämning, keramik av klass I, halkfria plattor på terrasserna
• Aluminium- eller PVC-fönster med isolerglas (4+16+6 mm) och persienner på alla öppningar
• Möjlighet att installera inbrottssäkra ytterdörrar på begäran av köparen
• Kopparplåt och hängrännor
• Värme och kyla med en kombination av inverterklimatanläggningar och golvvärme
• Sanitetsutrymmen utrustade med sanitetsprodukter av klass I
• Kontrollerad ventilation i badrum och kök utan utvändig öppning
• Förberedelse för laddning av elfordon på parkeringsplatsen
• Hög energieffektivitet tack vare tjock isolering av omslutningen och kvalitetsfönster
• Välskött omgivning med stenläggningar och trädgårdsanläggning
Nyckelfunktioner för byggnaden:
• Fristående byggnad med endast 7 lägenheter (intimitet och låga gemensamma kostnader)
• En lägenhet på bottenvåningen, tre lägenheter på varje våning
• Varje lägenhet har egen balkong eller takad terrass
• 11 parkeringsplatser (10 utomhus och 1 garage)
• Rumshöjd på 270 cm
• Energieffektiv byggnation: ETICS-fasad, kvalitetsvärmeisolering, platt tak med all nödvändig isolering
• Bärande konstruktion av armerad betong och porotherm tegel (25 cm)
• Välskött omgivning med grönska
Planerat avslut av arbetet och överlämning av lägenheterna är beräknat till september 2027.
**Moms ingår i priset.
För mer information, vänligen kontakta:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Läge
All information på denna webbplats är endast avsedd som vägledning. Innan du fattar några beslut utifrån den ber vi dig kontrollera alla uppgifter med vår mäklarbyrå.