Satılık daire, otopark yeri ile, Ştinjan!
- İlan No : 0 / 30174
- Konum : Štinjan (Istarska županija)
- Kullanım alanı : 45.05 m2
- Merkeze uzaklığı : 500 m
- Denize uzaklığı : 500 m
Görüntülenme: 1373
Özellikler
- Kat : 2
- Otopark : Evet
- Kat sayısı : 3
- Yatak odası sayısı : 1
- Banyo sayısı : 1
- Klima : Evet
- Enerji sınıfı : Belirtilmemiş
- Yapım yılı : 2026
- Tapu senedi : Evet
- Yapı ruhsatı : Evet
Emlak açıklaması
Yeni bir konut projesi, toplamda 7 daire ile, sadece 900 m uzaklıkta bulunan Štinjanu'da, cazip bir konumda sunulmaktadır.
Daire A6 (2. kat), 42,30 m²
Son katta bulunan tek odalı daire, A3 ile aynı yerleşime sahiptir: yatak odası (9,50 m²), banyo, oturma odası ile mutfak ve yemek alanı (21,20 m²) ve kendi balkonuna sahip (4,80 m²). Akıllıca kullanılmış alan, kiralama veya küçük bir hane için ideal olup, en üst katın sunduğu ek mahremiyet ile birlikte gelir.
Kalite ve inşaat yöntemi:
• Sağlam konsolide zemin üzerine inşa edilmiş, donatılı beton temel plakasına dayalı
• Donatılı beton (MB 30) taşıyıcı yapısı ve 25 cm kalınlığında taşıyıcı duvarlar
• Daireler arasında daha iyi ses yalıtımı için 20 cm kalınlığında, ısı ve ses yalıtımı ile donatılmış donatılı beton katlar
• 10 cm grafitli, alev almaz polistiren ve su itici, buhar geçirgen silikat sıva ile ETICS cephe, taş kaplama sokak
• TPO su yalıtım membranı ve 20 cm ısı yalıtımı ile düz çatı, ısı köprüleri çözümlenmiş
• Su yalıtımı ve floating şap ile çok katmanlı zeminler, I. sınıf seramik, teraslarda kaymaz karolar
• İzolasyonlu cam (4+16+6 mm) ve tüm açıklıklarda panjurlu alüminyum veya PVC doğrama
• Müşteri talebine göre güvenlikli giriş kapısı montajı imkanı
• Bakır sac ve oluklar
• Isıtma ve soğutma, inverter klima cihazları ve yerden ısıtma kombinasyonu ile
• 1. sınıf sıhhi tesisat ile donatılmış sanitasyon alanları
• Dış hava girişi olmayan banyo ve mutfaklar için kontrollü havalandırma
• Park alanında elektrikli araçlar için şarj hazırlığı
• Kalın yalıtım ve kaliteli doğrama sayesinde yüksek enerji verimliliği
• Taş yollar ve peyzaj ile düzenlenmiş çevre
Bina'nın ana özellikleri:
• Sadece 7 daireden oluşan bağımsız bina (mahremiyet ve düşük ortak giderler)
• Zemin katta bir daire, her katta üç daire
• Her dairenin kendi balkonu veya kapalı terası vardır
• 11 park yeri (10 dış mekan ve 1 garaj)
• Oda yüksekliği 270 cm
• Enerji verimli inşaat: ETICS cephe, kaliteli ısı yalıtımı, gerekli tüm yalıtımlara sahip düz çatı
• Donatılı beton ve porotherm tuğlasından (25 cm) taşıyıcı yapı
• Yeşillik ile düzenlenmiş çevre
İnşaatın tamamlanması ve dairelerin teslimi planlanan tarih Eylül 2027'dir.
**KDV fiyat dahil edilmiştir.
Daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Konum
Bu web sitesindeki tüm bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Bu bilgilere dayanarak herhangi bir karar almadan önce tüm bilgilerin ofisimizden teyit edilmesi gerekir.