PULA, VALDEBEK – GENİŞ DAİRE, 132,55 m², GARAJ VE PARK YERİ

Özellikler

• Kat : 2
• Otopark : Evet
• Kat sayısı : 2
• Garaj : Evet
• Yatak odası sayısı : 3
• Banyo sayısı : 2
• Klima : Evet
• Enerji sınıfı : Belirtilmemiş
• Yapım yılı : 2026

Emlak açıklaması

Pula'nın daha sakin bölgelerinden biri olan Valdebek'te, geniş alanı, mahremiyeti ve dikkatlice tasarlanmış düzeni ile öne çıkan bir daire satışta. Daire, Pula'nın merkezine ve denize sadece yaklaşık 3 km uzaklıkta yer almakta, aynı zamanda şehir kalabalığından yeterince uzakta, konforlu bir günlük yaşam için ideal bir konumda.

S4 dairesi, daha küçük bir apartmanın tüm ikinci katını kaplamaktadır ve aynı katta başka daire bulunmamaktadır. Bu konum, ek bir huzur ve mahremiyet seviyesi sunarak, kendi ayrı alanınızda yaşıyormuş hissi yaratmaktadır.

Dairenin net alanı 132,55 m² olup, konforlu bir aile evi olarak tasarlanmıştır. Merkezinde büyük bir oturma alanı, mutfak ve yemek odası bulunmaktadır; buradan iki dış mekâna çıkış sağlanmaktadır - 22,07 m²'lik geniş bir balkon ve 8,25 m²'lik kapalı bir teras. Dış alanlar, sosyal etkinlikler, dinlenme veya açık havada vakit geçirme imkânı sunarak yaşam kalitesini artırmaktadır.

Dairenin özel bölümünde üç yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır; girişte ise pratik bir giriş alanı sağlayan bir kıyafet odası ile birlikte bir koridor yer almaktadır.

Bu mülkün büyük bir avantajı, binanın zemin katında bulunan 31,50 m²'lik özel bir garajdır; ayrıca bir dış park yeri de mevcuttur. Garaj, güvenli park etme ve ek depolama ihtiyaçları için yeterli alan sunmaktadır.

İnşaat sırasında kalite ve enerji verimliliğine dikkat edilmektedir. Dış cephe için ALU veya PVC profillerden yapılmış çift camlı pencere sistemleri, alüminyum panjurlar ve ısı yalıtımı ile birlikte dış cephe sistemi öngörülmektedir. Yangın güvenliği bölgelerinde ise yanmaz taş yünü kullanılacaktır.

İç mekan, birinci sınıf seramik ile donatılacak; yatak odaları için ise laminat zemin kaplamaları planlanmıştır. Dairenin ve depolama alanının giriş kapıları yangın güvenlik standartlarına uygun olacaktır.

Yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlamak için, biri oturma odasında diğeri koridorda olmak üzere iki inverter klima ünitesi planlanmıştır; bu üniteler, hava akışını yatak odası kısmına yönlendirme imkânı sunmaktadır. Sıcak su, elektrikli bir su ısıtıcısı ile sağlanmaktadır.

İnşaatın planlanan tamamlanma tarihi 2026 yılının sonudur.

Daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Konum

Bu web sitesindeki tüm bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Bu bilgilere dayanarak herhangi bir karar almadan önce tüm bilgilerin ofisimizden teyit edilmesi gerekir.

DANIŞMANLA İLETİŞİME GEÇİN

6. * zorunlu alanlar