PULA, VALDEBEK – RYMLIG LÄGENHET PÅ HELA VÅNINGEN, 132,55 m², GARAGE OCH PARKERINGSPLATS
- Objektnummer : 0 / 30307
- Ort : Pula (Istarska županija)
- Boarea : 132.50 m2
Antal sidvisningar: 253
Egenskaper
- Våning : 2
- Parkeringsplats : Ja
- Antal våningar : 2
- Garage : Ja
- Antal sovrum : 3
- Antal badrum : 2
- Luftkonditionering : Ja
- Energiklass : Ej angivet
- Byggår : 2026
Objektbeskrivning
I ett av de lugnare områdena i Pula, i Valdebek, erbjuds en lägenhet som utmärker sig med sin stora yta, privatliv och noggrant utformad planlösning. Den ligger endast cirka 3 km från centrala Pula och havet, samtidigt som den är tillräckligt avlägsen från stadens trängsel för en behaglig vardag.
Lägenhet S4 upptar hela andra våningen i en mindre bostadsbyggnad, utan andra lägenheter på samma plan. Denna position ger en extra nivå av lugn och privatliv och skapar en känsla av att bo i ett eget, avskilt utrymme.
Lägenheten har en yta på 132,55 m² och är tänkt som ett bekvämt familjehem. Den centrala delen består av ett stort vardagsrum med kök och matplats, från vilket man kommer ut till hela två utomhusområden – en rymlig balkong på 22,07 m² och en täckt terrass på 8,25 m². Utomhusytorna ger en extra kvalitet på boendet och möjligheten att inreda utrymmen för umgänge, avkoppling eller utomhusvistelse.
Den privata delen av lägenheten består av tre sovrum och två badrum, medan det vid ingången finns en hall med garderob som säkerställer en praktiskt organiserad entré.
En stor fördel med denna fastighet är den egna garaget på 31,50 m² i byggnadens bottenvåning, samt en extra utomhusparkering. Garaget erbjuder tillräckligt med utrymme för säker parkering och ytterligare förvaringsbehov.
Vid byggandet tas hänsyn till kvalitet och energieffektivitet. Utvändiga fönster ska vara av ALU- eller PVC-profiler med dubbelglas, aluminiumjalusier samt fasadsystem med värmeisolering. I brandfarliga zoner är obrännbart stenull planerat.
Interiören kommer att utrustas med keramik av klass I, medan sovrummen kommer att ha golvbeläggningar av laminat. Entrédörrarna till lägenheten och förrådet kommer att vara brandbeständiga.
För en behaglig temperatur året runt är två inverterklimatanläggningar planerade – en placerad i vardagsrummet och en i hallen, med möjlighet att rikta luften mot sovdelen. Varmvatten tillhandahålls av en elektrisk varmvattenberedare.
Planerad färdigställande av byggnaden är i slutet av 2026.
För ytterligare information, vänligen kontakta:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Läge
All information på denna webbplats är endast avsedd som vägledning. Innan du fattar några beslut utifrån den ber vi dig kontrollera alla uppgifter med vår mäklarbyrå.