PULA, VALDEBEK – PROSTORNÝ BYT NA CELÉM PATŘE, 132,55 m², GARÁŽ A PARKOVACÍ MÍSTO
- Kód : 0 / 30307
- Lokalita : Pula (Istarska županija)
- Užitná plocha : 132.50 m2
Počet zobrazení: 253
Vybavení
- Patro : 2
- Parkovací místo : Ano
- Počet podlaží : 2
- Garáž : Ano
- Počet ložnic : 3
- Počet koupelen : 2
- Klimatizace : Ano
- Energetická třída : Není uvedeno
- Rok výstavby : 2026
Popis nemovitosti
V jednom z klidnějších částí Puly, ve Valdebeku, je na prodej byt, který se vyznačuje velkou plochou, soukromím a pečlivě navrženým uspořádáním. Nachází se pouhé 3 km od centra Puly a moře, a zároveň dostatečně daleko od městského ruchu pro příjemný každodenní život.
Byt S4 zabírá celé druhé patro menší bytové budovy, bez dalších bytů na stejné úrovni. Taková pozice poskytuje dodatečnou úroveň klidu a soukromí a vytváří pocit bydlení ve vlastním, odděleném prostoru.
Byt má 132,55 m² užitné plochy a je navržen jako pohodlný rodinný domov. Centrální část tvoří prostorný obývací prostor s kuchyní a jídelnou, ze kterého se vychází na dvě venkovní zóny – prostornou lodžii o velikosti 22,07 m² a zastřešenou terasu o velikosti 8,25 m². Venkovní prostory poskytují dodatečnou kvalitu bydlení a možnost uspořádání prostoru pro setkávání, odpočinek nebo pobyt venku.
Soukromou část bytu tvoří tři ložnice a dvě koupelny, zatímco při vstupu se nachází chodba s šatnou, která zajišťuje prakticky uspořádaný vstupní prostor.
Velkou výhodou této nemovitosti je vlastní garáž o velikosti 31,50 m² v přízemí budovy, spolu s dalším venkovním parkovacím místem. Garáž poskytuje dostatek prostoru pro bezpečné parkování a další potřeby úložného prostoru.
Při výstavbě se dbá na kvalitu a energetickou účinnost. Je plánována venkovní výplň oken z ALU nebo PVC profilů s dvojitým zasklením, hliníkové rolety a fasádní systém s tepelnou izolací. V protipožárních zónách je plánována nehořlavá kamenná vlna.
Interiér bude vybaven keramikou I. třídy, zatímco pro ložnice jsou plánovány podlahové krytiny z laminátu. Vstupní dveře bytu a skladu budou protipožární.
Pro příjemnou teplotu po celý rok jsou plánovány dvě invertorové klimatizační jednotky – jedna umístěná v obývacím pokoji a druhá na chodbě, s možností směrování vzduchu do ložnic. Teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem.
Plánované dokončení výstavby je na konci roku 2026.
Pro další informace, prosím, kontaktujte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Lokalita
Veškeré informace na tomto webu mají pouze informativní charakter. Před jakýmkoli rozhodnutím učiněným na jejich základě je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.