Satılık - iki otopark yeri olan daire, deniz ve plajlara yakın mükemmel konumda, Štinjan!
- İlan No : 0 / 30328
- Konum : Štinjan (Istarska županija)
- Kullanım alanı : 67.70 m2
- Merkeze uzaklığı : 500 m
- Denize uzaklığı : 500 m
Görüntülenme: 933
Özellikler
- Kat : 1
- Otopark : Evet
- Kat sayısı : 3
- Yatak odası sayısı : 2
- Banyo sayısı : 1
- Klima : Evet
- Enerji sınıfı : A+
- Yapım yılı : 2026
- Tapu senedi : Evet
- Yapı ruhsatı : Evet
Emlak açıklaması
Yeni konut projesi, sadece 7 daire ile, çekici bir konumda - Štinjan
Daire A2 (1. kat), 62,20 m²
İki yatak odası (her biri 9,10 m²), banyo, geniş bir hol ve oturma odası ile mutfak ve yemek alanından oluşan (21,80 m²) iki odalı daire. 5,40 m²'lik özel bir balkon, oturma alanını dışarıya uzatıyor. Aileler ve sürekli ikamet için uygun fonksiyonel bir düzen.
Kalite ve inşaat yöntemi:
• Sağlam konsolide zemin üzerine inşa edilmiş, donatılı beton temel plakasına dayalı temel
• Donatılı beton (MB 30) taşıyıcı yapısı ve 25 cm kalınlığında taşıyıcı duvarlar
• Daireler arasında daha iyi ses yalıtımı için 20 cm kalınlığında, ısı ve ses yalıtımı entegre edilmiş donatılı beton katlar
• 10 cm grafitli, kendiliğinden sönen polistiren ve su itici, buhar geçirgen silikat sıva ile ETICS cephe, taş kaplama sokak
• TPO su yalıtım membranı ve 20 cm ısı yalıtımı ile düz çatı, ısı köprüleri çözümlenmiş
• Su yalıtımı ve floating şap ile çok katmanlı zeminler, I. sınıf seramik, teraslarda kaymaz karolar
• İzolasyonlu cam (4+16+6 mm) ve tüm açıklıklarda panjurlu alüminyum veya PVC doğrama
• Müşteri talebine göre güvenlikli giriş kapısı montajı imkanı
• Bakır sac ve oluklar
• Isıtma ve soğutma, inverter klima ve yerden ısıtma kombinasyonu ile
• 1. sınıf sıhhi tesisat ile donatılmış sanitasyon alanları
• Dış hava girişi olmayan banyo ve mutfaklar için kontrollü havalandırma
• Park alanında elektrikli araçlar için şarj hazırlığı
• Kalın yalıtım ve kaliteli doğrama sayesinde yüksek enerji verimliliği
• Taş yollar ve peyzaj ile düzenlenmiş çevre
Bina'nın ana özellikleri:
• Sadece 7 daire ile bağımsız bina (mahremiyet ve düşük ortak giderler)
• Zemin katta bir daire, her katta üç daire
• Her dairenin kendi balkonu veya kapalı terası var
• 11 park yeri (10 dış ve 1 garaj)
• Oda yüksekliği 270 cm
• Enerji verimli inşaat: ETICS cephe, kaliteli ısı yalıtımı, gerekli tüm yalıtımlara sahip düz çatı
• Donatılı beton ve porotherm tuğlasından (25 cm) taşıyıcı yapı
• Yeşillik ile düzenlenmiş çevre
Daireye dahil olan 2 park yeri fiyat içindedir.
İnşaatın tamamlanması ve dairelerin teslimi planlanan tarih Eylül 2027'dir.
KDV fiyat içine dahildir.
Daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Konum
Bu web sitesindeki tüm bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Bu bilgilere dayanarak herhangi bir karar almadan önce tüm bilgilerin ofisimizden teyit edilmesi gerekir.